"Доля потребительских кредитов в Азербайджане составляет 41% от общего объема кредитных вложений, и рост продолжается, несмотря на меры, которые предпринимает Центральный Банк. Конечно, было бы не плохо, если бы и в Азербайджане, как и в России, повысилось количество ипотечных кредитов, ведь таким образом будет решаться жилищный вопрос некоторых граждан. Однако проблема заключается в том, что в России разница между годовой процентной ставкой потребительских кредитов и ипотеки слишком мала. У нас же наоборот - процентная ставка потребительских кредитов превышает ипотеку в пять раз". Об этом сказал эксперт общественного объединения "Содействие экономическим инициативам" Самир Алиев.

Таким образом, годовая процентная ставка социальной ипотеки составляет 4%, а обычной - 8%, что касается потребительских кредитов, то там процентная ставка начинается с 20%. Разница слишком велика, и банки не заинтересованы в том, чтобы уделять внимание ипотеке, отмечает эксперт. Конечно, есть банки, у которых существует своя коммерческая ипотека. Однако их особенность заключается в том, что они дают слишком мало времени на погашение кредита - 5 лет в лучшем случае. При этом у них высокие процентные ставки. Людей же, которые прибегают к этой ипотеке, не так много.

Самир Алиев также отметил, что ипотечный кредит отличается от потребительского прежде всего двумя особенностями. "Во-первых, сумма ипотечного кредита начинается от 30-40 тысяч манатов, тогда как сумма потребительского кредита начинается от нескольких сотен манатов и достигает нескольких тысяч", - сказал он.

Источник: day.az