Заключая договор с банком о взятии кредита, многие даже не читают его, сразу подписывая в нужном месте. И, надо сказать, это наигрубейшая ошибка, особенно когда речь идет о банковских операциях и выдаче заемщику кредита. В результате отсутствия у заемщика информации о кредите в дальнейшем возникают проблемы следующего характера: процентная ставка, которая на момент подписания договора имела одни цифры, через месяц уже имеет новые данные. Неграмотные заемщики сразу начинают осыпать банк паническими вопросами о причинах повышения ставки. Не стоит паниковать. Вместо этого следует внимательно читать договор перед подписанием, где четко оговаривается отсутствие фиксации ставки, вследствие чего она будет повышаться, или, выражаясь простым языком, «плавать».
Для начала стоит выяснить – хорошо это или плохо. Ведь «плавание» ставки может как увеличиваться, так и снижаться. В данном случае всё зависит от используемой кредитной валюты. У каждой валюты, будь то рубль, доллар или евро, существует свой индекс, такой как EURIBOR, MosPrime или LIBOR. В каком случае они будут влиять на ставку и на сколько процентов это должно происходить, должно быть указано в договоре с заемщиком при оформлении кредита.
Для банков именно «плавающие» ставки являются наиболее выгодными. Это помогает снизить риск на получение банком прибыли. Являясь привязанными к ставке, индексы всегда отражают существующую на рынке ситуацию, позволяя банкам заблаговременно принимать те или иные решения. Именно поэтому кредит с такой ставкой является достаточно популярным в банковской практике.
Ставка такого типа достаточно выгодна и для заемщика, потому что часто её «плавание» происходит в сторону снижения, и заемщик может сэкономить большую сумму при погашении займа. Правда, не стоит рассчитывать на большую сумму сразу после уменьшения ставки. Разница между изначальной суммой при оформлении и конечной становится видна ближе к концу срока.
Надо отметить, что кредиты с «плавающей» процентной ставкой чаще выбирают люди, хорошо знающие все финансовые аспекты. Хотя большинство из них достаточно молоды (34-36 лет), они умны и понимают, что идут на весьма осознанный риск. И чаще всего такой риск получается оправданным. Но основная часть граждан предпочитают брать кредиты с фиксированной ставкой, чтобы не зависеть от индексов и их поведения на рынке.
На сегодняшний день еще нельзя сделать точный прогноз, каково будет количество заемщиков с «плавающей» ставкой, но с уверенностью можно сказать, что их число будет расти и в дальнейшем. Попробовав один раз и убедившись в прибыльности такого кредита, граждане начнут охотнее его оформлять. Главным фактором во взятии кредита будет государство. Если оно будет обеспечивать стабильно развивающуюся экономику, то, соответственно, и граждане уже не будут опасаться брать кредиты с «плавающей» процентной ставкой.
